Продажа / Квартиры, Тбилиси, 10 947 387

Обратитесь к нам и мы подберём вам нужный объект в Грузии! Тбилиси - район Исани Многофункциональный комплекс. Изысканный проект, благодаря которому вы сможете по новому взглянуть на роскошное проживание и гостеприимство в самом сердце Тбилиси. Потрясающие виды на реку Мтквари, Самгори и Старый Тбилиси. Расположение: пляж реки Мтквари и всего 10 минут на автомобиле до центра Тбилиси. два корпуса - жилой и гостиничный блок А - гостиничный под брендом Ваrсеlо Ноtеls аnd Rеsоrts. блок В - жилой - УК от застройщика Дата Открытия: Весна 2028 года. 340 квартир в жилом блоке 370 квартир в гостиничном блоке - 11 этажей отель+ 11 этажей инвест апартаменты. Площадь Территории: 9000 кв.м | 5000 квадратных метров инфраструктуры и коммерческих площадей. Гостиничный блок А Со 2 по 11 этаж - отель. 150 номеров . Сдаются под ключ. 12–22 этажа - инвестиционные апартаменты. Сдаются под ключ. На втором этаже расположены-  спа, бассейн, фитнес зал и комнаты отдыха. На первом этаже расположена  коммерческая зона - рестораны, лобби, бар и полностью меблированная терраса. Стоимость обслуживания: Отель блок А: $1 за кв.м, с лимитом $50 за апартаменты. Апартаменты: $0.9 за кв.м, с лимитом $45 за апартаменты. Инфраструктура будет соответствовать стандарту 5-звездочного отеля: Спа, Бассейн, Фитнес на втором этаже блока А. Коммерческие Зоны: Рестораны, лобби, бар, зона завтрака. Подземный Этаж: Закрытые рестораны, ночные шоу и 3-уровневая парковка на 150 машин. Распределение Прибыли в отеле: 80-20% (Инвестор-Ваrсеlо). Жилой блок В 22 этажа. Сдаются в белом каркасе. Метражи от 39м2 студия и 1+1 53м2. Ремонт от застройщика без мебели и техники - 500 долл\м2 Ремонт под ключ 700 долл\м2 Отопление газовое. Белый каркас - перегородки межкомнатные, входная дверь, коммуникации подведены, балкон оформлен. Блок А: Полностью меблирован "под ключ". Блок В: Белый каркас; возможна дополнительная отделка или ремонт. Оплата: 30% первоначальный взнос, рассрочка на 48 месяцев. Ежемесячные или квартальные графики, последний платеж не более 25%. Доходность инвест апартаментов около 14% Окупаемость 7-8 лет Организуем для вас онлайн показ - видео-обзор апартаментов, комплексов и индивидуальный инвест-тур. Вам надо только позвонить нам, остальное мы сделаем сами! У нас много предложений в разных странах. Пишите, звоните, узнавайте!