Коммерческая недвижимость, 1 000 000 000

Инвесторам, которые планируют купить в Хорватии готовый бизнес, коммерческую недвижимость. Идеальный объект для ваших инвестиций - ДЕЙСТВУЮЩИЙ отель Прямое предложение от собственника - отель категории 3* в одном из главных туристических городов Хорватии – городе Биоград-на-Мору. Расположение: - До главного городского пляжа 350 метров, до центра города – 800 метров. В окружении сосновых лесов. Удаленность от международных аэропортов - международный аэропорт в Задаре 33 км, - международный аэропорт в Сплите – 108 км. Структура комплекса отеля - Общая площадь комплекса 13 340 кв.м. (брутто), 9 139 кв.м. (нетто) - 208 номеров на 4 этажах. Оснащение – системы кондиционирования, балконы, душ и туалет, мини-бар, телефон, телевизор спутниковым сигналом. - В отеле – ресторан, бар на террасе - Два внешних и один внутренний бассейны, финская сауна, соляная комната, салон красоты - Большой конференц-зал (170 кв.м) и два малых зала для совещаний на 20 мест. - Крытая спортивная площадка - Большая автостоянка на 280 мест с ограждением и видео-регистрацией. - Собственная солнечная мини-электростанция - автономная энергосистема на солнечных батареях, мощность 30 кВт (возможности увеличения до 100 кВт). - Отличное состояние, капитальный ремонт и модернизация проведены в 2003-2013 гг. - Перспективы развития/расширения бизнеса в соответствии с новым урбанистическим планом города. Финансовые показатели. ТОI /tоtаl ореrаting inсоmе 2016 – € 2,196,537.00 2017 – € 2,303,929.00 2018 – € 2,439,939.00 2019 – € 2,482,000.00 2020 год - отель открыт и работает - принимает гостей в обычном режиме - с середины июня (туристический сезон с конца апреля по середину-конец октября) Собственник отеля. Один собственник (100 частная собственность). Гражданин Хорватии. В собственности более 20 лет. Стоимость продажи отеля € 11,000,000.00 + Возможность кредитования покупки отеля со стороны Банка реконструкции и развития Хорватии. + Благоприятное для инвестиционной покупки налоговое законодательство Хорватии. + Перед покупателем бизнеса отеля в Хорватии открываются возможности расширения/развития бизнеса за счет финансовых инструментов и поддержки со стороны ЕС и Республики Хорватия в части поддержки развития туристического сектора страны - в том числе воспользоваться безвозвратными субсидиями. Заинтересованных в приобретении отеля готовы встретить в Хорватии, чтобы продемонстрировать все преимущества комплекса отеля и обсудить вопросы покупки. Готовы обсуждать финальную цену продажи с потенциальным покупателем. Наш уполномоченный представитель может также выехать в Москву для знакомства, презентации отеля, обсуждения сделки.