Коммерческая недвижимость / Офисы, Несебр, 30 000 000

Продажа коммерческого помещения. Республика Болгария, город Несебр Помещение на первом этаже пятиэтажного дома (Аполлон 3) , общей площадью 427,52 кв.м , собственность оформлена и зарегистрирована в 2008 году, используемое в настоящий момент под ресторан «Любима котка на 150 гостей (98 мест во внутреннем зале, 52 места на выделенной территории у бассейна). Жилое здание «Аполлон 3 является центром всего комплекса зданий «Аполлон , состоящих из 9 жилых корпусов. Всего в настоящий момент продано около 1000 апартаментов. Часть апартаментов (около 100) сдаются на лето в аренду, на территории построена 3-х звездочная семейная гостиница «Аполлон на 120 гостей. В шаговой доступности от ресторана построен комплекс «Эстебан , в котором проданы все апартаменты (около 200). С июля 2015 года введен в эксплуатацию комплекс «Посейдон , состоящий из 5 корпусов (6 этажей) на 300 апартаментов, апартаменты в котором в основном проданы. В настоящее время за период с мая по сентябрь в этих комплексах отдыхает около 6000 человек. Сейчас работает 3 ресторана. Два из них принадлежат застройщикам этих комплексов и по проекту других ресторанов не будет. Таким образом, гостей-посетителей наших ресторанов хватит всем, конкуренция минимальная О ресторане. Внутренний зал для посетителей оборудован японской сплит-системой кондиционирования воздуха (двухпозиционный: холод-тепло), установлены аудио и телевизионные системы. Существует барная стойка и ВИП зал на 12-18 гостей. Есть возможность просмотра на большом ТВ «Самсунг в 63 дюйма с аудиосистемой «Техникс фильмов со звуком «Dоlbу Surrоund . Устроена отдельная зона для любителей кальяна и сигар. Интерьер зала для гостей разработан и выполнен группой молодых творческих специалистов из Болгарии, согласно идеалогии и в соответствии с названием - «Любимая кошечка . На стенах, как в художественной галерее, размещены картины художника Сергея Стельмашонок с изображением котов, выполненых по особой технологии, с добрым юмором и любовью к этим прекрасным домашним животным, символам добра и уюта. В интерьере ресторана предусмотрена возможность разместить фото и рисунки домашних любимцев гостей ресторана. В качестве дополнительных развлечений - коллективный просмотр спортивных телевизионных программ (например, ЧМ-2016 по футболу собирал от 70 до 150 гостей), для любителей танцев - живая музыка и караоке. Кухонное оборудование и его монтаж, гарантийное и постгарантийное обслуживание осуществлено известной специализированной болгарской фирмой «Импекс , за что отдельные слова уважения и признательности. Разрешенная потребляемая мощность 200 Квт, готовочные плиты работают на природном газе. Ресторан работает с 2008 года по настоящее время. Закон Республики Болгарии позволяет оформлять на работу граждан из третьих стран по упрощённой схеме. Срок оформления 15 рабочих дней. Помещение ресторана находится в собственности болгарского юридического лица АВИП ГРУП ООД .