Коммерческая недвижимость, 54 600 000

Продам или обменяю мини гостиницу Rеlахbакоnу. Гостиница находится в самом пристижном месте побережья озера Балатон, в самой богатой деревне Венгрии Сsорак в 2 км от пляжа, который последнии 10 лет стабильно получает 1 место и флаг 5 звёзд. Отдельностоящий мини отель, нет никакого соседства и никогда не будет, так как участок находится в заповеднике ,,nаturа 2000,, В долине между двух гор.Включает в себя 6 апартаментов квартирного типа, которые располагаются, в капитально отремонтированном здании в 2017 году, первой мельницы деревни Сsорак 1704 года постройки. Стены из натурального камня шириной 80 см, которые создают комфортное проживание. Дом 300 м2 в 4 уровнях подвал+2 первых этажа в разных уровнях+ мансарда. Перекрытия бетонные, крыша натуральная черепица. Часть апартаментов имеет отдельные входы.Кроме основного здания на участке есть дополнительные строения различного назначения. Большой гараж, оборудованное хозяйственное помещение, для стирки, глажки и хранения постельных и банных принадлежностей. 3-х комнатный дом со всеми удобствами для обслуживающего персонала. При въезде офисное помещение для переговоров с гостями прибывающими без брони, с федеральной трассы, которая пролегает рядом и обеспечивает постоянную занятость номеров. Есть также, беседка, терраса, парковки большая крытая, большая открытая огорожены + большая открытая не охраняемая,маленькие бытовые кладовые. Огромный подвал+винный подвал, в данный момент пустуют. Сам участок 29 соток прилегающий к дому,состоит из нескольких участков так как рассечен двумя горными ручьями.Один из ручьев с бетонированным руслом подходит для разведения рыбы. На участке разбиты разные зоны отдыха между собою связанные дорожками и мостиками, украшен розарием. Так же есть яблоневая поляна, участок оканчивается горной прогулочной тропой. Вся территория освещена. Электричество подается частным бронированным подземным кабелем, по этому мощности не ограничены. Вода из целебного минерального родника подается двумя насосами, как для питья, так и для хоз.нужд, так же есть и городская вода. Канализация-септик бетоннированная огромная ёмкость. Используется система нагрева воды от солнечных батарей. Во всех апартаментах спутниковое телевидение, кабельный интернет. На трассе установленны официальные знаки внесенные в дорожные риестры. Есть аккаунт в букинге, отмечен в гугл картах, в местных справочниках.Все разрешения на посуточную аренду по льготной системе налогообложения,по упращенной системе. Так же сохранена прописка и использование дома и под проживание. В 1 км есть магазин, детский сад, школа, аптека, почта, домашний врач. Областной город Веспрем в 12 км. Будапешт 120 км. Идеальная возможность для получение ПМЖ, бизнесс и проживание. В цену входят все оборудование отеля, мебель, техника, текстиль, посуда. Цена 600 000 евро.