Русский
На сегодняшний день цены на отечественную недвижимость гораздо выше, чем за рубежом. В этом и заключается причина того, что многие россияне стали больше обращать внимание на другие страны. На сегодняшний день стать владельцем недвижимости в любой желаемой части мира – это реальность.
Однако существует ряд стран, который пользуется наибольшим спросом. К ним можно отнести Италию, Испанию, Болгарию, Кипр и Объединенные Арабские Эмираты. Их очевидным плюсом является то, что владельцу недвижимости будет предоставлена возможность получения визы на льготных условиях, а в дальнейшем может быть рассмотрен вопрос о предоставлении вида на жительство.
Независимо от того, в какой стране вы приобретаете недвижимость, схема покупки остается неизменной:
заключение предварительного соглашения;
предоставление задатка;
оформление договора купли-продажи;
внесение второй части денег.
Так же стоит отметить, что при покупке недвижимости за границей стоит:
- Изучить законодательство той страны, в которой вы хотите приобрести недвижимость.
- Подберите риелтерское агентство, которое зарекомендовало себя на рынке недвижимости, и обратитесь за юридической помощью для заключения сделки купли-продажи. Надежнее всего прибегать к помощи более крупных агентств.
- Выбрав недвижимый объект, узнайте, сдается ли он в долгосрочную аренду либо продается.
- Узнайте, участвуют ли в процессе покупки и заключения договора посторонние лица.
- Проследите, чтобы договор содержал точную информацию о цене приобретаемой недвижимости.
- Уточните все возможные доплаты в виде налогов. Обычно эта сумма насчитывает 15% от общей стоимости.
- Приготовьте и тщательно проверьте все документы.
