Что нужно знать при покупке недвижимости за границей

04.12.2016
На сегодняшний день цены на отечественную недвижимость гораздо выше, чем за рубежом. В этом и заключается причина того, что многие россияне стали больше обращать внимание на другие страны. На сегодняшний день стать владельцем недвижимости в любой желаемой части мира – это реальность.

Однако существует ряд стран, который пользуется наибольшим спросом. К ним можно отнести Италию, Испанию, Болгарию, Кипр и Объединенные Арабские Эмираты. Их очевидным плюсом является то, что владельцу недвижимости будет предоставлена возможность получения визы на льготных условиях, а в дальнейшем может быть рассмотрен вопрос о предоставлении вида на жительство.

Независимо от того, в какой стране вы приобретаете недвижимость, схема покупки остается неизменной:

заключение предварительного соглашения;

предоставление задатка;

оформление договора купли-продажи;

внесение второй части денег.

Так же стоит отметить, что при покупке недвижимости за границей стоит:

- Изучить законодательство той страны, в которой вы хотите приобрести недвижимость.

- Подберите риелтерское агентство, которое зарекомендовало себя на рынке недвижимости, и обратитесь за юридической помощью для заключения сделки купли-продажи. Надежнее всего прибегать к помощи более крупных агентств.

- Выбрав недвижимый объект, узнайте, сдается ли он в долгосрочную аренду либо продается.

- Узнайте, участвуют ли в процессе покупки и заключения договора посторонние лица.

- Проследите, чтобы договор содержал точную информацию о цене приобретаемой недвижимости.

- Уточните все возможные доплаты в виде налогов. Обычно эта сумма насчитывает 15% от общей стоимости.

- Приготовьте и тщательно проверьте все документы.
26.01.2024
При покупке недвижимости в Таиланде, покупатели сталкиваются с выбором между двумя типами права собственности: Freehold и Leasehold. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при выборе недвижимости.
12.01.2024
Как взять ипотеку в Турции
В Турции рынок недвижимости развивается довольно быстро и становится все более привлекательным для иностранных инвесторов. В последние годы, благодаря удобному географическому положению, красивой природе и развитой инфраструктуре, Турция стала одним из самых популярных направлений для покупки жилья. Однако, не все могут сразу же оплатить полную стоимость недвижимости наличными, поэтому многие иностранцы выбирают вариант получения ипотечного кредита.   Ипотека в Турции может быть полезна для тех, кто хочет приобрести недвижимость в стране, но не имеет достаточного количества средств на покупку. Кроме того, ипотека может быть выгодна для тех, кто хочет получить недвижимость в качестве инвестиции и сдавать ее в аренду.   В этой статье мы рассмотрим шаги, которые нужно предпринять для получения ипотеки в Турции, начиная от подготовки документов до оформления кредита.

Отличия Freehold и Leasehold при покупке недвижимости в Таиланде

При покупке недвижимости в Таиланде, покупатели сталкиваются с выбором между двумя типами права собственности: Freehold и Leasehold. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, которые...

Читать

Как взять ипотеку в Турции

В Турции рынок недвижимости развивается довольно быстро и становится все более привлекательным для иностранных инвесторов. В последние годы, благодаря удобному географическому положению, красивой...

Читать

Рассрочка на покупку недвижимости на Северном Кипре: Ключевые моменты программы

Северный Кипр, с его захватывающими пейзажами и потрясающим климатом, представляет собой привлекательное место для приобретения недвижимости. Один из уникальных аспектов, делающих этот регион еще...

Читать

Как купить недвижимость за рубежом за криптовалюту

В настоящее время все больше людей интересуются возможностью покупки недвижимости за рубежом с использованием криптовалюты. Это новый тренд, который позволяет инвесторам и покупателям совершать...

Читать