Сегодня многим людям интересно приобрести недвижимость за границей. Одним из популярных направлений является покупка квартиры в Дубае. Этот город известен своими небоскребами, бесконечным пляжем, торговыми центрами, а также разнообразной культурной программой. Но перед тем, как решиться на покупку недвижимости в этом городе, необходимо ознакомиться с достоинствами и недостатками данной сделки, а также узнать, каким образом можно получить ВНЖ.

Плюсы приобретения недвижимости в Дубае

Первые плюсы, которые стоит упомянуть, это выгодная экономика и высокий уровень жизни в Дубае. Эти факторы толкают людей приобретать недвижимость в этом городе. В Дубае существует гибкая система налогообложения, отсутствуют налоги на доходы и налог на недвижимость. Также, страна находится в выгодном географическом положении, соединяет Азию, Европу и Африку, что обеспечивает возможность для безупречного бизнес-трафика между континентами.

Другим важным преимуществом покупки недвижимости в Дубае является относительно низкая цена за метр квадратный недвижимости по сравнению с Европой и другими странами Ближнего Востока. Кроме того, для иностранных инвесторов доступна рассрочка на покупку квартиры на пять лет без переплаты процентов. И это еще один привлекательный аспект покупки недвижимости в Дубае.

Если вы приобретаете недвижимость в Дубае, то как гражданин ОАЭ, вы можете претендовать на ВНЖ. Для этого необходимо подать заявление и перевести все документы на арабский язык. Процесс может занять несколько недель. 

Также в Дубае есть большой выбор недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынках, от студий до роскошных пентхаусов. Кроме того, здесь сдерживается низкий уровень преступности и высокий уровень безопасности, что является дополнительным преимуществом для размещения денег в недвижимости Дубаи.

Минусы приобретения недвижимости в Дубае

Несмотря на все плюсы, покупка недвижимости в Дубае имеет несколько минусов.

Во-первых, необходимо быть острожным при выборе брокерской компании и проверять все документы и разрешения всех строительных компаний в стране. Существуют некоторые проблемы совместной собственности, что может привести к разногласиям. Покупка вторичной недвижимости также может сопровождаться рядом непредвиденных событий и трат.

Во-вторых, из-за климата, роста городов и экологических проблем, природные ресурсы быстро истощаются. Сложно, но возможно, найти дома, которые отвечают всем стандартам экологической чистоты.

В-третьих, стоимость недвижимости может сильно колебаться, особенно в связи с мировой экономической ситуацией. Высокая конкуренция среди застройщиков и превышающий спрос на недвижимость может привести к нестабильности цен.

Потенциальные риски и рассрочка

Как и везде, при покупке недвижимости в Дубае существуют риски. Прежде всего, это связано с политической и экономической ситуацией в регионе. Также могут возникнуть проблемы в связи с отсутствием законодательства в отношении наследства.

Но для уменьшения рисков, существует возможность расплатиться за квартиру с помощью рассрочки на 5 лет без процентов. Тем самым, для многих клиентов данный вариант может являться привлекательным.

Итог

Следуя изложенным аспектам, стоит заметить, что покупка недвижимости в Дубае имеет как свои преимущества, так и недостатки. В числе главных достоинств можно назвать выгодную экономику, высокий уровень здравоохранения и образования, большой выбор жилья, возможность получения ВНЖ. Из минусов стоит отметить нестабильность цен на жилье, недостаточно чистую экологическую обстановку, а также определенные риски, связанные с политической и экономической ситуацией в регионе. Однако, если у вас есть соответствующие финансы и интерес к покупке жилья в этом направлении, то у Вас есть все условия для успешной сделки.