Продажа / Дома, 15 000 000

2-х этажный дом в историческом центре г.Сухум Капитальный, большой кирпичный дом от довоенных собственников. Данный объект можно рассматривать как для собственного проживания, так и для организации бизнеса в разных сферах. Это может быть мини-отель с небольшими апартаментами для сдачи в аренду, оздоровительный или медицинский центр. Возможно изменить статус жилого дома на коммерческий, оформить на граждан РФ По проекту воплощена идея автономности каждого этажа, со своей инфраструктурой, для удобства проживания двух семей. По документам всего 7 жилых комнат. На каждом этаже предусмотрена гостиная с камином, кухня, столовая,две спальни (от 14-20 м2), два санузла и ванная, просторный холл. Сохранились межкомнатные двери из натурального дерева, паркет. В доме проведены были все коммуникации, новая крыша и водосточные желоба. За домом небольшой участок для зоны отдыха и барбекю, скрытый от посторонних глаз. Дополнительно во дворе: пристроенное одноэтажное строение под организацию отдельной квартиры-студии (около 32м2). Кухня-студия, большая комната, ванная, отдельный санузел. Не закончен ремонт. Установлены двери ПВХ, пол и стены ванной комнаты выложены плиткой, электрическая проводка, трубы новые. Общая площадь участка- 5 сот. Площадь дома: 195,6 /130,3 (общая/жилая) Коммуникации: городское электроснабжение, водоснабжение, канализация Материал стен: кирпич Отопление: по всему дому установлены чугунные батареи для центрального отопления Инфраструктура района: дом расположен в жилой зоне, в 1 квартале главная площадь столицы, рядом элитный многоквартирный дом, ботанический сад, филармония, городская больница, деловой и культурный центр города. До набережной г.Сухум- 7 минут пешком(5 кварталов). Разумный торг уместен. Контакты в Сухуме вышлю при запросе. Звоните на указанный номер , набирая +7