Продажа / Квартиры, Улцинь, 18 500 000

Дом 240 кв.м на участке 300 кв.м (Чepногория) Цена 18.5 млн.pублей. 14 кoмнат – 5 cанузлoв. Продаю или обмeняю нa кoммepчeскую недвижимость в Pосcии. В дoме 4 квартиры. Каждая имeeт тpи кoмнаты, куxню, тeppaсу, caнузeл. Прeкрaсный вариант для отдыxa или пoстoяннoго пpoживания пeнcионеpoв \ удaлёнщикoв. Одну квартиpу зaнимаeтe сами, три сдаёте. ПЛЮСЫ: – 300 солнечных дней в году поднимут вам настроение и уровень здоровья. Курортный посёлок, утопающий в зелени и цветах, чистое море и необыкновенно чистый вкусный воздух. Одно из самых экологически чистых и благотворных мест в Европе. Это я, уже, как врач говорю. Замечательный климат, нормальная влажность воздуха (не задыхаешься в жару ,как в Сочи). До пляжа ~ 900 метров по ровной местности - не в гору. Ульцинская ривьера –это Vеlikа Рlаzhа – 14 километров тёмного теплопроводного песка несущего энергию и омоложение. Я пенсионер и ,по словам соседей, у меня каждый приезд темнеют волосы – количество седины уменьшается в 2- 3 раза. – Черногория - безвизовая страна. Из неё открывается доступное автомобильное, автобусное сообщение и проезд в страны ЕС даст вам возможность много путешествовать по Европе. – Отдельно нужно сказать о питании. Здоровая Средиземноморская кухня - на одном из фото представлен образец. Еда на втором фото - рыба на гриле. Каждые вторник и пятницу мы устраивали рыбную пати для гостей Гестхауса. Сербия и Черногория - идеальны для гастротуров. Климат и еда сами лечат депрессию, тревожность и синдром раздраженного кишечника. Энергетика местности сама даёт «волшебный пендаль» во всех начинаниях; ненасильственно, а естественно переводят гостя из зоны комфортной прокрастинации в зону повышенной работоспособности и качества жизни. – Местное население с хорошим отношением к русским. Близкий менталитет. Развитая инфраструктура. Безопасность, низкий уровень преступности. Всё это сделает вашу жизнь удобной, приятной, комфортной. Главное, ЗДОРОВОЙ. Я провёл там 12 лет (в прямом смысле “лет”: лето с апреля по октябрь). Набирался энергии. И ни разу за это время не болел - ни летом, ни российской зимой. Все четыре ковидные волны проработал в “красной зоне” и ни разу не болел. Расправился позвоночник и в 50 лет “как бы” вырос на 4 см. - Объект интересен тем, что по документам –это два дома - два таунхауса. Хозяева – отец и дочь. Соответственно, подходит для покупки двумя родственниками или друзьями. У каждого будет– верх для проживания, а нижний этаж для сдачи внаём. Объект работал, как гест-хаус под брендом «Вилла Магнолия». Предложение может заинтересовать ваших знакомых фрилансеров, удалёнщиков, интровертов, пенсионеров - всех, кто ищет уединения, тепла и комфорта. Или, наоборот, возможности общаться, подбирать и создавать соmmunity (вместимость дома от 12 до 22 человек) по интересам, тренироваться в кайтсёрфинге на ближайших пляжах. У вас появится возможность в высокий сезон сдавать три больших апартамента по три комнаты ,а жить в одном. Можно сдавать все четыре квартиры по 50 евро в день – есть ещё один маленький номер – на фото вверху слева. Суммарно, 20-24 койко места. Почему обращаю особое внимание на эту часть своего предложения- цена и уровень объекта рассчитана на таких же бюджетников, как я сам. Людей, у которых денег куры не клюют, и поэтому приходится думать не о безмятежном отдыхе, но необходимости иметь постоянный источник дохода - подыскивать инвестиционный объект. Продаю или меняю на инвестиционный объект – помещение с арендаторами в крупных городах Р.Ф.