Продажа / Квартиры, 449 010

Доходность планируемая:

долгосрочная аренда- 8-9%

краткосрочная аренда - 8-11%

Проект UPSIDE LIVING

Локация Business Bay

Готовность - готов (II 2023г)

Роскошное многофункциональное здание Upside Business Bay расположенo в популярном районе Дубая Business Bay.Наряду с множеством элегантных и просторных квартир, проект также включает коммерческие и торговые площади, которые удовлетворяют потребности как бизнеса, так и жителей. Высококлассные удобства, предлагаемые в Upside Business Bay, включают бассейн на крыше, полностью укомплектованный тренажерный зал и изысканные сады. Удобный доступ комплекса к основным деловым и развлекательным центрам города в сочетании с выгодным расположением в районе Бизнес-Бэй делают его отличным вариантом как для профессионалов, так и для семей. 

Комплекс имеет собственную инфраструктуру: 

➔ большой бассейн 

➔ зона барбекю 

➔ сауны и парилки 

➔ пешеходные дорожки 

➔ клабхаус 

➔ полностью оборудованный спортивный зал 

➔ детская игровая площадка 

➔ кафе и рестораны 

➔ велотрек

Оснащение апартаментов: 

➢ просторные балконы с видом на Бурдж Халифа 

➢ натуральный пол из итальянской тераццо 

➢ современная бытовая техника SMEG 

➢ полностью оборудованные ванные комнаты 

➢ центральное кондиционирование 

➢ система умный дом 

➢ качественная итальянская плитка

Доступные апартаменты:

Studio от 36.6 m2 от 988 888 AED (~269 000$) 

1 BED от 60.4 m2 от 1 560 888 AED (~425 000$)

Планы оплаты:

1. 100% до завершения проекта:

2% - бронь

98% +4% DLD + Oqood (1700 AED) - в течение 7 дней

1. С рассрочкой после сдачи:

25%+4% DLD + Oqood (1700 AED) - первый взнос

15% - через 1 месяц

15% - через 4 месяца

15% - через 6 месяцев

15% - через 10 месяцев

15% - через 13 месяцев

!!!Возможена сдача в аренду управляющей компанией по договору с инвестором:

1)долгосрочная аренда - комиссия УК 5%, планируемая доходность - 8-9%

2)краткосрочная аренда - доход, после вычита расходов делится 25/75 (25% - комиссия УК, 75% - доход инвестора)