Продажа / Квартиры, 710 000
Кратко
Тип | Квартиры |
---|---|
Страна | Россия |
Кол.во комнат | 2 |
Этаж | 3 |
Этажность | 4 |
Балкон | балкон |
Площадь общая | 162 |
Комплекс – Берава
Двухспальный апартамент
площадь - 162 кв.м
стоимость -710 тыс.$ (без учета VAT 11%)
30% первоначальный взнос
Leasehold 30 лет +продление
Уникальный дизайн проект
Сочетание эстетики и функциональности
Высочайшее качество отделочных материалов
Каждый квадратный сантиметр продуман до мелочей
Апартаменты “под ключ” с мебелью и текстилем
⚫ балкон с лежаками
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки - 460 $
Загрузка - 75 %
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 126 040 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 85 800 $
ROI от 12% (подробный расчет у менеджера )
Окупаемость - 7 лет
• Средняя стоимость сдачи в аренду может отличаться в большую сторону, в зависимости от этажности юнита и видовых характеристик
• Проекция рассчитана путём сопоставления рыночных показателей.
Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Берава— новый четырехэтажный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в прибрежной зоне Чангу, самой популярной и востребованной туристической локации Бали, в 500 метрах от пляжа Берава.
Этот проект ведущего застройщика острова Бали, отличает заметная особенность — самый большой в мире бассейн на крыше длиной 190 метров. Функциональное пространство на крыше — последний архитектурный тренд.
Берава - это уникальный проект, который не имеет аналогов. Комплекс обладает своей индивидуальностью и будет выделяться на фоне привычных для Бали объектов.
Комплекс включает в себя более 150 апартаментов с одной или двумя спальнями, минимальная площадь которых составляет 80 кв. метров. Все они оснащены системой «умный дом», бытовой техникой премиальных брендов и личным джакузи на балконе. В интерьерах дизайнеры стремились гармонично соединить современную эстетику и функциональность, используя высококачественные отделочные материалы и предметы, разработанные известными авторами. Апартаменты на верхних этажах порадуют обитателей живописным видом на океан.
На территории комплекса предусмотрено все необходимое для жизни: места для отдыха и работы, фитнес-центр, SPA, несколько ресторанов и баров, в том числе ресторан с фьюжн-кухней от лучших шеф-поваров. В лаундж-зоне на крыше находится бар, где можно отдохнуть за коктейлями. Сам комплекс расположен в пешей доступности к пляжу Берава, а также в центре светской жизни острова, неподалеку от модных пляжных клубов, кафе, ресторанов и магазинов.
Карта
Новости
Как взять ипотеку в Турции
В Турции рынок недвижимости развивается довольно быстро и становится все более привлекательным для иностранных инвесторов. В последние годы, благодаря удобному географическому положению, красивой...
ЧитатьРассрочка на покупку недвижимости на Северном Кипре: Ключевые моменты программы
Северный Кипр, с его захватывающими пейзажами и потрясающим климатом, представляет собой привлекательное место для приобретения недвижимости. Один из уникальных аспектов, делающих этот регион еще...
ЧитатьКак купить недвижимость за рубежом за криптовалюту
В настоящее время все больше людей интересуются возможностью покупки недвижимости за рубежом с использованием криптовалюты. Это новый тренд, который позволяет инвесторам и покупателям совершать...
ЧитатьПокупка недвижимости в Дубаи: особенности, ВНЖ, рассрочка, потенциальные риски
Одним из популярных направлений является покупка квартиры в Дубае. Этот город известен своими небоскребами, бесконечным пляжем, торговыми центрами, а также разнообразной культурной программой.
Читать