Продажа / Квартиры, Пхукет, 8 700 000

В описании данного предложения я постаралась сделать и описание места, и Застройщика, и самого проекта, и рассмотрела на примерах возможную доходность от приобретения данного апартамента. Но ещё многое могла бы рассказать при личной беседе – почему я, опытный инвестор со стажем инвестирования почти 10 лет, выбрала именно этот проект для инвестирования около года назад. 8 УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ за 8 лет и 2 проекта на этапах строительства застройщика UТОРIА Проект Utорiа Drеаm Кондоминимум от одноименного застройщика расположился меньше, чем 1 км от пляжа Раваи, НайХарн, мыса Промт – насладиться самым красивым закатом По дороге на пляж НайХарн, до которого 800 м, мы встретим озеро, где разбит красивый парк с потрясающими лужайками и пешеходными дорожками. Это отличное место для прогулок с детьми, занятий йогой и утренних пробежек. Пляж НайХарн часто называют одним из лучших пляжей Пхукета. Бухту , протяжённостью более 600 м особенно любят за отсутствие шоссе вдоль побережья, что позволяет почувствовать себя вдали от цивилизации и полностью расслабиться. Пляж Януи – одно из любимых мест для снорклинга, где сохранился богатый подводный мир. К востоку от строительства мы найдём пляж Раваи. Это первый туристический пляж на Пхукете. Сейчас это узловая станция и стартовая точка для однодневных лодочных экскурсий на острова. Жемчужиной Раваи является самый большой рынок на Пхукете, который каждый вечер посещают туристы и местные жители со всех районов Пхукета. Комплекс Utорiа имеет 3 фазы: 1-я фаза UТОРIА NАIНАRN и виллы 2-я фаза UТОРIА LОFТ 3- я фаза Utорiа Drеаm. Utорiа Drеаm состоит из 3 корпусов: Мini , Мах, Рrо. Данная квартира расположена в корпусе Мini. РАЗМЕР – 30 КВ. М На сегодня корпус Рrо полностью построен, заканчивается установка мебели, корпус Мах построен, идет отделка, корпус идет активная застройка. У меня есть видео, сделанное месяц назад. Окончание строительства 3-ей фазы 4 квартал 2024. После окончания строительства собственник моей квартиры или его гости в корпусе Мini смогут пользоваться весьма богатой инфраструктурой всего комплекса Утопия: • 7 бассейнов • Кинотеатр на русском языке • Спа • Караоке • конференц-зал на 200 человек, Торгово-развлекательные центры • Парковка • Японский ресторан • Ресторан со шведским столом • Круглосуточная охрана Квартира сдаётся с полной отделкой, как в приведённых фото в шоу-руме. Так же есть возможность посмотреть готовые квартиры в корпусах UТОРIА NАIНАRN. В поиске на 27 января 2024 года в UТОРIА LОFТ на февраль и часть март все забронировано. Первая дата для брони – 23 марта, минимальный период для брони – неделя. Стоимость за неделю – 40 300 рублей. И это цена на конец марта. За месяц – 250 тысяч рублей. При вложении 9 000 000 рублей (из которых нужно заплатить только 4 миллиона, а оставшиеся только через полгода), средняя доходность в месяц составит 250 000 рублей. Что составляет 2,9 процента в месяц. Так как в зимний период и особенно, в период новогодних праздников, цена возрастает в отличие от цены в конце марта, а в летний период цены ниже, то можно считать для расчета годовой доходности – в среднем доходность в конце марта. Годовая доходность составит – 35 процентов годовых. И это без учета роста самой недвижимости на Пхукете. Пхукет – это остров и стоимость земли на островах только растет!!